Podsumowanie
iShares U.S. Real Estate ETF to ETF - fundusz notowany na giełdzie tak jak akcja - którym zarządza IShares. Pozycje w środku: 61. Dziesięć największych stanowi 53% funduszu.
- Koszty roczne
- 0,37%
- Wielkość funduszu
- $4,03B
- Pozycje
- 61
- Stopa dywidendy
- 2,35%
- Działa od
- 2000
Co przemawia za
- Koszty 0,37% rocznie są poniżej środka porównywalnych funduszy (0,74%).
- Duży fundusz o aktywach $4,03B.
- Łatwo go kupić i sprzedać: dzienny obrót to około $561,9M.
- Działa od 2000 roku.
Na co uważać
- Dziesięć największych pozycji stanowi 53% funduszu, więc jego wynik zależy od kilku z nich.
- 100% funduszu przypada na jeden kraj (Stany Zjednoczone).
- W ostatnich pięciu latach jego cena raz spadła o 37% od szczytu.
Fundusz nie ma własnego Bulios Score ani Fair Price - jedno i drugie liczy się z wyników pojedynczej firmy. Zamiast tego ta strona pokazuje, co jest w funduszu i ile kosztuje.
Cena
Wyniki
- 1 miesiąc
- +8,2%
- 3 miesiące
- -2,9%
- Ten rok
- +8,2%
- 1 rok
- +6,2%
- 3 lata
- +30%
- 5 lat
- -7,8%
- 10 lat
- +35%
- Śr. market cap
- $60,2B
- P/E
- 32,6x
- Forward P/E
- 35,7x
- P/S
- 5,7x
- P/B
- 2,7x
- P/FCF
- 26,3x
- EV/EBITDA
- 15,7x
- Dividend yield
- 3,73%
- ROIC
- 8,9%
- ROE
- 18,2%
- Marża brutto
- 41,1%
- Marża operacyjna
- 30,3%
- Marża netto
- 24,7%
- Payout ratio
- 121,5%
- Dług netto/EBITDA
- 2,8x
- Beta
- 0,98
Średnia ważona 50 największych spółek, które stanowią 97% funduszu. Banki i ubezpieczyciele nie są liczeni do marży brutto, ROIC ani wskaźników z EBITDA.
Co jest w środku?
Skoncentrowany- 1 WEWelltower WELL 10%
- 2 PLPrologis PLD 8,8%
- 3 AMAmerican Tower AMT 5,0%
- 4 SPSimon Property Group, Inc. SPG 4,7%
- 5 EQEquinix EQIX 4,7%
- 6 DLDigital Realty DLR 4,6%
- 7 ORealty Income O 4,2%
- 8 PSPublic Storage PSA 4,1%
- 9 VMEquity Residential VMRK 3,4%
- 10 VTVentas, Inc. VTR 3,3%
Pozycje w funduszu: 61. Dziesięć największych stanowi 53% całości.
Skład na dzień 31 paź 2026.
Jak jest rozłożony?
Jeden krajWedług krajów
- Stany Zjednoczone 100%
Według wielkości firm
- Large cap 91%
- Mid cap 8,6%
Według wartości rynkowej firmy: Mega cap od 200 mld $, Large cap od 10 mld $, Mid cap od 2 mld $, Small cap od 300 mln $, Micro cap poniżej 300 mln $.
Największy kraj: Stany Zjednoczone (100%). Największa grupa według wielkości: Large cap (91%).
Ile mnie to kosztuje?
Tani- Rocznie z $10 000
- $37,00
- Przez 20 lat
- $1809
Z każdych zainwestowanych $10 000 fundusz pobiera $37,00 rocznie. Nie płacisz tego osobno - kwota jest potrącana z wartości funduszu. Przez 20 lat przy wzroście 5% rocznie daje to razem około $1809.
Jak sobie radził?
Rośnie powoli- Średnio rocznie, 10 lat
- +3,1%
- Największy spadek
- -37%
- Zmienność roczna
- 15%
Średni roczny wzrost w ostatnich dziesięciu latach: 3,1%. Największy spadek w tych latach: 37% poniżej wcześniejszego szczytu.
Czy wypłaca dywidendy?
Tak, wypłaca- Stopa dywidendy
- 2,35%
- Wypłaty w roku
- 4
- Ostatnia wypłata
- $0,74
W ciągu ostatnich 12 miesięcy wypłacił $2,39 na jednostkę, czyli 2,35% dzisiejszej ceny. Ostatnia wypłata (15 wrz 2026) wyniosła $0,74.
Czy łatwo go kupić i sprzedać?
Bardzo łatwo- Dzienny obrót
- $561,9M
- Jednostki dziennie
- 5,5M
W przeciętny dzień obrót funduszem wynosi około $561,9M.
Jak drogie są firmy w środku?
Raczej drogie- P/E firm w środku
- 32,6
- Średni Bulios Score
- 66 na 100
Waga według Bulios Fair Price
- Niedowartościowane 24%
- Uczciwie wycenione 19%
- Przewartościowane 56%
Firmy w środku są wyceniane średnio na 32,6-krotność rocznego zysku. Według Fair Price 56% ocenionej wagi wypada jako przewartościowane.
Liczone z największych firm (50), które stanowią 97% funduszu. Każda firma liczy się proporcjonalnie do swojej wagi. Korzystamy ze wskaźników, Bulios Score i Fair Price samych firm.
Podobne fundusze
Fundusze, które w dużej mierze trzymają to samo. Część wspólna mówi, ile ich wagi pokrywa się z tym funduszem.
| Fundusz | Siedziba | Wielkość | Zmiana za 1 rok | Dywidendy | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
IY IYRI NEOS Real Estate High Income ETF | Stany Zjednoczone | 0,68% | $113,8M | -5,5% | Wypłaca | 99% |
SC SCHH Schwab U.S. REIT ETF | Stany Zjednoczone | 0,07% | $11,0B | +9,9% | Wypłaca | 87% |
DF DFAR DFA Real Estate Securities Portfolio ETF Class Shares | Stany Zjednoczone | 0,22% | $1,64B | +9,5% | Wypłaca | 85% |
FR FREL Fidelity MSCI Real Estate Index ETF | Stany Zjednoczone | 0,08% | $1,13B | +6,1% | Wypłaca | 84% |
FS FSRNX Fidelity Real Estate Index Fund· fundusz inwestycyjny | - | - | $3,00B | +6,6% | Wypłaca | 83% |
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF | Stany Zjednoczone | 0,17% | $244,2K | - | Wypłaca | 80% |