Akcje iShares Select U.S. REIT ETF (ICF) | Cena i analiza akcji ICF

ICF

iShares Select U.S. REIT ETF ICF · CBOE

$65.30 +1.67% (+$1.07)

Podsumowanie

iShares Select U.S. REIT ETF to ETF - fundusz notowany na giełdzie tak jak akcja - którym zarządza IShares. Pozycje w środku: 33. Dziesięć największych stanowi 59% funduszu.

Koszty roczne: 0,32%
Wielkość funduszu: $2,08B
Pozycje: 33
Stopa dywidendy: 2,67%
Działa od: 2001

Co przemawia za

Koszty 0,32% rocznie są poniżej środka porównywalnych funduszy (0,74%).
Duży fundusz o aktywach $2,08B.
Łatwo go kupić i sprzedać: dzienny obrót to około $14,4M.
Działa od 2001 roku.

Na co uważać

Dziesięć największych pozycji stanowi 59% funduszu, więc jego wynik zależy od kilku z nich.
99% funduszu przypada na jeden kraj (Stany Zjednoczone).
W ostatnich pięciu latach jego cena raz spadła o 38% od szczytu.

Fundusz nie ma własnego Bulios Score ani Fair Price - jedno i drugie liczy się z wyników pojedynczej firmy. Zamiast tego ta strona pokazuje, co jest w funduszu i ile kosztuje.

1 miesiąc: -0,4%
3 miesiące: -7,4%
Ten rok: +7,6%
1 rok: +2,7%
3 lata: +33%
5 lat: -7,6%
10 lat: +27%

Śr. market cap: $60,3B
P/E: 30,3x
Forward P/E: 37,5x
P/S: 7,9x
P/B: 2,9x
P/FCF: 22,5x
EV/EBITDA: 18,3x
Dividend yield: 3,85%
ROIC: -1,1%
ROE: 22,6%
Marża brutto: 48,7%
Marża operacyjna: 32,8%
Marża netto: 27,1%
Payout ratio: 116,5%
Dług netto/EBITDA: 4,8x
Beta: 0,96

Średnia ważona 30 największych spółek, które stanowią 100% funduszu. Banki i ubezpieczyciele nie są liczeni do marży brutto, ROIC ani wskaźników z EBITDA.

Co jest w środku?

Skoncentrowany

1
WE
Welltower WELL 8,4%
2
EQ
Equinix EQIX 8,1%
3
PL
Prologis PLD 7,7%
4
AM
American Tower AMT 7,6%
5
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 5,9%
6
VM
Equity Residential VMRK 4,6%
7
VT
Ventas, Inc. VTR 4,5%
8
DL
Digital Realty DLR 4,3%
9
PS
Public Storage PSA 4,3%
10
O
Realty Income O 4,2%

Pozycje w funduszu: 33. Dziesięć największych stanowi 59% całości.

Skład na dzień 18 paź 2026.

Jak jest rozłożony?

Jeden kraj

Według krajów

Stany Zjednoczone 99%
Pozostałe kraje 0,5%

Według wielkości firm

Large cap 96%
Mid cap 4,0%

Według wartości rynkowej firmy: Mega cap od 200 mld $, Large cap od 10 mld $, Mid cap od 2 mld $, Small cap od 300 mln $, Micro cap poniżej 300 mln $.

Największy kraj: Stany Zjednoczone (99%). Największa grupa według wielkości: Large cap (96%).

Ile mnie to kosztuje?

Tani

Ten fundusz 0,32%

Środek porównywalnych ETF-ów 0,74%

Rocznie z $10 000: $32,00
Przez 20 lat: $1571

Z każdych zainwestowanych $10 000 fundusz pobiera $32,00 rocznie. Nie płacisz tego osobno - kwota jest potrącana z wartości funduszu. Przez 20 lat przy wzroście 5% rocznie daje to razem około $1571.

Jak sobie radził?

Rośnie powoli

+41%

-28%

+7,1%

+2,6%

-1,0%

20212022202320242025

Średnio rocznie, 10 lat: +2,4%
Największy spadek: -38%
Zmienność roczna: 14%

Średni roczny wzrost w ostatnich dziesięciu latach: 2,4%. Największy spadek w tych latach: 38% poniżej wcześniejszego szczytu.

Czy wypłaca dywidendy?

Tak, wypłaca

1,38

1,45

1,62

1,60

1,72

20212022202320242025

Stopa dywidendy: 2,67%
Wypłaty w roku: 4
Ostatnia wypłata: $0,48

W ciągu ostatnich 12 miesięcy wypłacił $1,74 na jednostkę, czyli 2,67% dzisiejszej ceny. Ostatnia wypłata (15 wrz 2026) wyniosła $0,48.

Czy łatwo go kupić i sprzedać?

Bardzo łatwo

Dzienny obrót: $14,4M
Jednostki dziennie: 220K

W przeciętny dzień obrót funduszem wynosi około $14,4M.

Jak drogie są firmy w środku?

Raczej drogie

P/E firm w środku: 30,3
Średni Bulios Score: 67 na 100

Waga według Bulios Fair Price

Niedowartościowane 22%
Uczciwie wycenione 17%
Przewartościowane 61%

Firmy w środku są wyceniane średnio na 30,3-krotność rocznego zysku. Według Fair Price 61% ocenionej wagi wypada jako przewartościowane.

Liczone z największych firm (30), które stanowią 100% funduszu. Każda firma liczy się proporcjonalnie do swojej wagi. Korzystamy ze wskaźników, Bulios Score i Fair Price samych firm.

Podobne fundusze

Fundusze, które w dużej mierze trzymają to samo. Część wspólna mówi, ile ich wagi pokrywa się z tym funduszem.

Fundusz	Siedziba		Wielkość	Zmiana za 1 rok	Dywidendy
XL XLRE State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF	Stany Zjednoczone	0,08%	$7,82B	-1,9%	Wypłaca	84%
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF	Stany Zjednoczone	0,17%	$238,9K	-	Wypłaca	76%
DF DFAR DFA Real Estate Securities Portfolio ETF Class Shares	Stany Zjednoczone	0,22%	$1,60B	+1,7%	Wypłaca	75%
IY IYR iShares U.S. Real Estate ETF	Stany Zjednoczone	0,37%	$4,09B	-1,8%	Wypłaca	74%
IY IYRI NEOS Real Estate High Income ETF	Stany Zjednoczone	0,68%	$113,1M	-11%	Wypłaca	73%
SC SCHH Schwab U.S. REIT ETF	Stany Zjednoczone	0,07%	$10,8B	+2,2%	Wypłaca	73%