Budowanie bogactwa w stylu Donalda Trumpa. Na jakich 3 akcjach się skupić?
Donald Trump jest znany ze swojej zdolności do budowania bogactwa na rynku nieruchomości. Jego strategia inwestycyjna stała się legendarna, nie tylko ze względu na jego duże projekty w Nowym Jorku i na Florydzie, ale także ze względu na jego wpływ w świecie rozrywki i golfa.
W dzisiejszym środowisku, w którym stopy procentowe są na wysokim poziomie, inwestowanie w nieruchomości staje się coraz trudniejsze. Istnieją jednak sposoby na wejście na rynek nieruchomości bez posiadania konkretnych nieruchomości, poprzez inwestycje w fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości (REIT). Jakie opcje inwestycyjne mogą przynieść ci podobny sukces do Donalda Trumpa? Przyjrzyjmy się trzem kluczowym obszarom 👇
Nieruchomości w Nowym Jorku:
Nowy Jork jest jednym z najważniejszych rynków nieruchomości na świecie, a Trump doskonale o tym wie. Jeśli chcesz zdobyć kawałek tego rynku, jedną z opcji jest zainwestowanie w AvalonBay Communities $AVB+0.1%. Firma ta posiada lub zarządza ponad 300 wspólnotami mieszkaniowymi w całych Stanach Zjednoczonych, w tym 43 w obszarze metropolitalnym Nowy Jork-New Jersey. Region ten jest kluczowy, ponieważ generuje około 20% całkowitych przychodów firmy z nieruchomości mieszkaniowych.
AvalonBay jest również znana z silnej polityki dywidendowej. Obecnie wypłaca kwartalną dywidendę w wysokości 1,70 USD na akcję, co oznacza roczną stopę zwrotu w wysokości około 3,2%. Ponadto spółka regularnie zwiększa swoją dywidendę - w ciągu ostatnich 13 lat dywidenda była podnoszona 11 razy. Sprawia to, że AvalonBay jest atrakcyjną opcją nie tylko dla inwestorów poszukujących zysku, ale także dla tych, którzy preferują stały wzrost dywidendy.
Inwestowanie w AvalonBay oferuje możliwość uczestniczenia w stabilnym i długoterminowo dochodowym nowojorskim rynku nieruchomości bez bezpośredniego posiadania nieruchomości. Pozwala to uzyskać dostęp do jednego z najbardziej pożądanych rynków na świecie przy stosunkowo niskim ryzyku.
Nieruchomości na Florydzie:
Floryda to kolejny kluczowy region w portfelu Trumpa, zwłaszcza jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne. NNN REIT $NNN-2.0% to firma, która pozwala zdobyć kawałek rynku na Florydzie. NNN REIT jest właścicielem ponad 3500 nieruchomości w całych Stanach Zjednoczonych, z których 282 znajdują się na Florydzie. Ten stan jest drugim najważniejszym dla firmy zarówno pod względem liczby nieruchomości, jak i dochodów.
National Retail…
NNNNNN REIT znany jest z długiej historii podwyżek dywidend. Obecnie spółka wypłaca kwartalną dywidendę w wysokości 0,58 USD na akcję, co oznacza roczną stopę zwrotu w wysokości około 5,1%. NNN REIT szczyci się również 35 kolejnymi latami wzrostu dywidendy, co czyni go jedną z najbardziej stabilnych inwestycji w sektorze REIT.
Inwestowanie w NNN REIT pozwala uzyskać ekspozycję na dynamiczny rynek nieruchomości komercyjnych na Florydzie, który stale ewoluuje i oferuje możliwości rozwoju.
Pola golfowe:
Oprócz nieruchomości, Trump jest znany ze swojej pasji do golfa. Pasja ta znajduje odzwierciedlenie w jego inwestycjach w pola golfowe, które mogą być kolejną interesującą okazją inwestycyjną. VICI Properties $VICI-0.8% to spółka, która posiada i zarządza portfelem 93 nieruchomości rozrywkowych i hotelarskich, w tym czterema mistrzowskimi polami golfowymi: Cascata i Rio Secco w Las Vegas, Chariot Run w Indianie i Grand Bear w Mississippi.
VICI Properties Inc.
VICIVICI Properties oferuje atrakcyjną stopę dywidendy. Obecnie wypłaca kwartalną dywidendę w wysokości 0,415 USD na akcję, co stanowi roczną stopę zwrotu w wysokości około 5,2%. Ponadto spółka regularnie zwiększa swoją dywidendę, a rok 2024 ma być szóstym z rzędu rokiem wzrostu dywidendy.
Inwestycja w VICI Properties to świetna okazja dla tych, którzy chcą skorzystać z rosnącego zainteresowania branżą golfową i rozrywkową, jednocześnie uzyskując stały dochód z dywidend.
Zastrzeżenie: Na Bulios można znaleźć wiele inspiracji, ale wybór akcji i budowa portfela zależy od Ciebie, dlatego zawsze przeprowadzaj dokładną analizę we własnym zakresie.
Źródło..