Dwie ulubione akcje dywidendowe analityków przynoszące do 11% zysku
Rok 2025 rozpoczął się optymistycznie na rynkach akcji, ale niektórzy inwestorzy pozostają ostrożni ze względu na utrzymującą się presję inflacyjną i wysokie stopy procentowe. W takim środowisku akcje dywidendowe są popularnym wyborem zapewniającym stabilny dochód i dywersyfikującym portfel.
Dziś przedstawimy dwie spółki - Franklin BSP Realty Trust i BrightSpire Capital - które oferują stopę dywidendy do 11%. Według menedżera hedgingowego Billa Smeada są one obecnie bardzo interesujące.
Franklin BSP Realty Trust $FBRT: Stabilność i wzrost w świecie nieruchomości
Franklin BSP Realty Trust (FBRT) to fundusz inwestycyjny nieruchomości (REIT), który specjalizuje się w udzielaniu kredytów hipotecznych w sektorze nieruchomości komercyjnych. Portfel firmy obejmuje przede wszystkim kredyty hipoteczne na nieruchomości wielorodzinne, takie jak kompleksy apartamentów. Według stanu na wrzesień 2024 r. spółka posiadała 157 kredytów o średniej wartości 33 mln USD, z czego 74% stanowiły kredyty zabezpieczone nieruchomościami wielorodzinnymi.
W ostatnim kwartale 2024 r. Franklin BSP zamknął 380 mln USD nowych zobowiązań kredytowych i sfinansował 325 mln USD kredytów. W wyniku tej działalności firma osiąga stabilne zyski, które wspierają jej politykę dywidendową. Obecna stopa dywidendy wynosi 11,2%, wspierana przez solidną płynność spółki - która na koniec trzeciego kwartału 2024 r. wyniosła 1,1 mld USD, w tym 346 mln USD w gotówce.
Analitycy, tacy jak Jason Stewart z Janney, oceniają Franklin BSP pozytywnie ze względu na silny bilans i wiodącą pozycję na rynku. Stewart powiedział, że firma ma wyjątkową pozycję, aby skorzystać z obecnego stanu rynku nieruchomości komercyjnych dzięki nowym pożyczkom na lata 2023 i 2024. Oczekuje również, że cena akcji wzrośnie o 29% w ciągu następnego roku, co w połączeniu z dywidendą obiecuje całkowity zwrot w wysokości do 40%.
BrightSpire Capital: Zdywersyfikowany portfel
BrightSpire Capital $BRSP to kolejna spółka inwestująca w nieruchomości, która koncentruje się na budowaniu zdywersyfikowanego portfela nieruchomości komercyjnych. Portfel firmy obejmuje 76 pożyczek o łącznej wartości 3,9 mld USD, z czego 41% stanowią nieruchomości wielorodzinne, a 38% powierzchnie biurowe. Pod względem geograficznym BrightSpire koncentruje się na zachodnich i południowo-zachodnich regionach Stanów Zjednoczonych, z mniejszymi operacjami w północno-wschodnich Stanach Zjednoczonych i Europie.
Pomimo niewielkiego spadku zysków w trzecim kwartale 2024 r. (do 21 centów na akcję z 28 centów rok wcześniej), spółka utrzymuje stopę dywidendy na poziomie 11,2%. Analityk Gaurav Mehta z Alliance Global widzi duży potencjał w BrightSpire ze względu na wznowioną działalność pożyczkową i silny bilans. Uważa on, że obecna cena akcji jest atrakcyjna, co stwarza szansę na 30% wzrost ceny akcji w ciągu najbliższych 12 miesięcy. W połączeniu z dywidendą, całkowity zwrot może osiągnąć nawet 41%.
Zastrzeżenie: Na Bulios można znaleźć wiele inspiracji, ale wybór akcji i budowa portfela zależy wyłącznie od Ciebie, dlatego zawsze przeprowadzaj dokładną analizę we własnym zakresie.
Źródło: Yahoo Finance
