REIT-y zagrożone? 5 zagrożeń dla funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości

REIT-y są bez wątpienia jednym z najpopularniejszych instrumentów dla inwestorów dywidendowych. Jednakże, szczególnie w obecnych czasach, mogą one również nieść ze sobą duże niebezpieczeństwa i kilka konkretnych ryzyk, na które należy uważać. W szczególności zagrożone są REIT-y koncentrujące się na powierzchniach handlowych i biurowych.

REIT-y (Real Estate Investment Trusts) to spółki, które inwestują w nieruchomości i zapewniają inwestorom możliwość inwestowania na rynku nieruchomości bez konieczności posiadania odrębnej własności nieruchomości. REIT-y oferują inwestorom szereg korzyści, takich jak stabilne zwroty, dywersyfikacja portfela i łatwa płynność. Inwestowanie w REIT-y wiąże się jednak również z ryzykiem. Zwłaszcza w czasach, gdy mówi się o kryzysie na rynku nieruchomości komercyjnych.

REIT-y muszą wypłacać dużą część swoich zysków w formie dywidend, ponieważ takie są zasady ich statusu podatkowego. W szczególności, aby utrzymać status REIT, a tym samym uzyskać korzyści…