6-odstotna dividenda, ki se izplačuje vsak mesec, in stava na staranje prebivalstva

Večina vlagateljev si to delnico ogleda skozi prizmo računovodskega dobička, vidi P/E nad 60 in gre naprej. To pa je napaka, ki izhaja iz nerazumevanja delovanja nepremičninskih skladov. Nepremičninski skladi se ne merijo po dobičku, ampak po tako imenovanem FFO, torej denarju iz poslovanja pred amortizacijo. In na podlagi tega pravega kazalnika se delnica trguje pri približno 11-kratnem FFO, ne pa pri 60-kratnem. Razlika med tem, kako delnica izgleda v screenerju, in tem, kako izgleda z vidika nepremičninskega sklada, je prva stvar, ki bi morala pritegniti vlagatelja.

Drugi del zgodbe pojasnjuje, zakaj se zdaj govori o tem podjetju. Gre za nepremičninski sklad, usmerjen v zdravstvene nepremičnine, ki izplačuje dividende v višini okoli 6 % letno, in sicer v mesečnih obrokih, kar je za vlagatelje, ki iščejo dohodek, izjemno priročno. Po odboju od lanskoletnih najnižjih vrednosti so se delnice vrnile v zgornji del svojega letnega razpona, vprašanje pa je, ali imajo še prostor za rast.…