🏢Un REIT en el mundo de la marihuana, se trata de Innovative Industrial Properties, Inc.
El REITnúmero 1 en el mundo de lasacciones de marihuana: $IIPR es un REIT único que se centra en propiedades de cannabis medicinal, en lugar del cultivo y venta tradicionales.
2. Ingresos por alquiler establesDescripción : La Compañía adquiere y alquila centros de cultivo y distribución a operadores de cannabis, proporcionando ingresos recurrentes y soluciones eficientes a los operadores.
3. Resultados financieros importantes en 2023:
- Ingresos Alcanzó los 310 millones de dólares, un 12% más que en 2022.
- El beneficio neto fue de 164 millones de dólares, un 5% más que el año anterior.
- El capital circulante ajustado fue de 257 millones de dólares, un 10% más que el año anterior.
4 - Amplia cartera operativa: $IIPR tiene 108 propiedades en 19 estados, con el 95,8% de la cartera arrendada a través de contratos de arrendamiento triple neto, que incluyen el alquiler y la mayoría de los costes de mantenimiento.
5. Excelente rendimiento y dividendos: La compañía tiene una rentabilidad del 7%, muy por encima de la media de los valores que cotizan en el índice S&P 500. Su dividendo ha aumentado un 300% en los últimos cinco años, lo que indica un rendimiento estable a largo plazo.
Una combinación muy interesante para mí, ¿qué opinas de la empresa?