NexPoint Residential Trust, Inc. è una società che si occupa della locazione di unità abitative e di immobili residenziali nel sud-ovest e nel sud-est degli Stati Uniti.

Con 39 proprietà residenziali e 14.485 unità abitative in 11 mercati, $NXRT si sta dimostrando un guru del settore immobiliare. L'azienda gestisce un portafoglio diversificato, con particolare attenzione alle regioni del Sud-Ovest e del Sud-Est.

Naturalmente, come per la maggior parte dei REIT, il P/E è piuttosto elevato, intorno ai 30 euro.

Dal punto di vista finanziario, NexPoint continua a crescere. In termini di dividendi, NexPoint distribuisce 0,46 dollari per azione e offre un interessante dividend yield del 5,28%. La storia dei dividendi e il basso payout ratio offrono una certa sicurezza.

Con la recente caduta del prezzo delle azioni a livelli pandemici, le domande sulla sottovalutazione e sulla crescita futura sono importanti. Il prezzo delle azioni è ben al di sotto delle stime degli analisti. 🏠💼

Ma i REIT sono da tenere d'occhio, come dimostra l'odierno calo del 30% di $MPW dopo che la società ha annunciato il mancato pagamento dell'affitto da parte del suo inquilino. Questo porta il totale degli affitti non pagati a 50 milioni di dollari!

Qual è la vostra opinione sui REIT immobiliari?